Skip to main content



Вот срочные займы в Сургуте.

10.9.8 Покупка собственности в Новой Зеландии с кредитом из Японии

Ваш давний японский друг предлагает вам кредит в Японии на приобретение недвижимости за границей на сумму AUD 50,000. После обсуждения этого предложения с вашим финансовым консультантом в Австралии, измерив все риски и выгоды, которые связаны с этой ситуацией, вы решаете принять это предложение.

Примечание:Снова, это не должно восприниматься как финансовый совет. Пожалуйста советуйтесь с финансовыми консультантами перед вложением инвестиций (или спекуляциями) на иностранных или местных рынках.

Предупреждение, возможно, представляет интерес - взять кредит за границей с очень низкой процентной ставкой может показаться очень хорошей идеей. Имейте в виду, что обменный курс может измениться и измениться очень существенно. Если вы берете кредит в местной валюте, вы переживаете только о процентной ставке. Беря кредит за рубежом, вам пройдется волноваться о процентной ставке и обменном курсе.

Вы нашли прекрасный маленький коттедж в маленьком прибрежном городке возле Окленда, который будет прекрасным летним домиком и решаете использовать деньги из Японии на эти цели.

Для этого примера нам необходимы следующие счета:
Пассивы: Ссуды: Японский кредит                  (JPY)
Расходы: Проценты: Японский кредит                  (JPY)
Расходы: Административные расходы на дом: Японский кредит         (JPY)
Активы: Текущие активы: Японский банк              (JPY)
Активы: Основные фонды: Дом в Новой Зеландии                  (NZ)


Таблица 10.7 Расщепленная транзакция покупки дома в Новой Зеландии

Account Increase Decrease
Assets:Fixed Assets:NZ House 300000 (NZD)  
Assets:Current Assets:Savings Account   50000 (AUD) (1.18926)
Liabilities:Loans:Japan Loan   28000000 (JPY) (0.0137609)
Expenses:Mortgage Adm Fees:Japan Loan 300000 (JPY) (0.0137609)