Skip to main content

В этом примере мы слегка коснемся более сложных принципов отчетности. Для более полной информации по этой теме, пожалуйста, обращайтесь к главе 9.

Здесь мы коснемся только случая, когда вы точно оценили текущую стоимость своего дома. Для других случаев (нижний и верхний предел), смотрите главу 9.

-Активы
   -Недвижимые активы
       -Дом
           -Цена
           -Нереализованная прибыль
   -Движимые активы
       -Накопления
-Доходы
   -Реализованная прибыль
       -Дом
   -Нереализованная прибыль
       -Дом

Однажды вы купили дом за $300,000 и все эти годы пристально следили за рынком, обновляя свои записи с приблизительной стоимостью вашего дома. В то время, когда вы решили его продать, вы определили, что текущая рыночная стоимость дома составляет $600,000.

Разница между $600,000 (оценочная рыночная стоимость), и $300,000 (стоимость покупки) есть текущим значением нереализованной выгоды. В итоге вы имеете $300,000 на вашем счету Активы: Недвижимые активы: Дом: Нереализованная выгода.

Как вы запишите эту операцию?

Чтобы записать это, вам необходимо увеличить ваш счет Банк на $600000, и уменьшить некоторые другие счета на $600000. В первую очередь вы должны изменить нереализованную выгоду на реализованную выгоду в вашем счете Доходы. Затем вам нужно переместить суммы со всех суб-счетов  счета Активы: Недвижимые активы: Дом.

Операция, которая будет записана на ваш счет Доходы: Реализованная выгода: Дом должна напоминать следующее:

Таблица 7.5 Продажа актива (дома) с выгодой

Account Increase Decrease
Income:Realized Gain:House $300,000  
Income:Unrealized Gain:House   $300,00

Операции, которые вы записываете на ваш счет Активы: Движимые активы: Сбережения должны напоминать следующее:

Таблица 7.6 Продажа актива (дома) с выгодой 2

Account Increase Decrease
Assets:Current Assets:Saving $600,000  
Assets:Fixed Assets:House:Cost   $300,000
Assets:Fixed Assets:House:Unrealized Gain   $300,000

После записи этих операций вы увидите, что ваш счет Актив: Дом будет иметь значение 0, ваш счет Сбережения вырос на $600,000 и, наконец, счет Доходы: Реализованная выгода вырос до $300,000.